АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОСТИ

к Договору купли-продажи недвижимости № ____ от «» _______ 2025 г.

г. _______________________ «» ____________ 2025 г.

Мы, нижеподписавшиеся:

Продавец:

Наименование: __________________________________________
Юридический адрес: _____________________________________
ИНН: ___________________
Р/с: ______________________________
Банк: __________________ МФО _________
В лице: ________________________________________________,
действующего на основании __________________________,

Покупатель:

Наименование: __________________________________________
Юридический адрес: _____________________________________
ИНН: ___________________
Р/с: ______________________________
Банк: __________________ МФО _________
В лице: ________________________________________________,
действующего на основании __________________________,

совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ АКТА

1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает недвижимое имущество, являющееся предметом Договора купли-продажи недвижимости № ___ от «___» ________ 2025 г.:

Вид объекта: ____________________________________________;

Адрес: _________________________________________________;

Кадастровый номер: ______________________________________;

Общая площадь: __________ кв.м.;

Назначение: _____________________________________________.

1.2. Объект передан Покупателю в фактическое владение и пользование, включая все элементы, конструктивные части, помещения и коммуникации, относящиеся к объекту.

2. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА

2.1. Стороны подтвердили, что на момент передачи Объект находится в следующем состоянии:

конструктивные элементы — ___________________________;

инженерные сети (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление) — ___________________________;

внутренняя отделка (если имеется) — _______________________;

оборудование / встроенные элементы (если есть) — ___________;

иные характеристики — ___________________________________.

2.2. Покупатель осмотрел Объект, его состояние удовлетворительное и соответствует условиям Договора.

2.3. Стороны не имеют взаимных претензий относительно технического состояния Объекта на дату подписания Акта.

3. ДОКУМЕНТЫ, ПЕРЕДАВАЕМЫЕ ПРОДАВЦОМ

Продавец передает Покупателю следующие документы:

1. Технический паспорт (копия/оригинал);

2. Кадастровая выписка;

3. Правоустанавливающий документ на объект;

4. План / схема объекта (если имеется);

5. Акт ввода в эксплуатацию (при наличии);

6. Иные документы: _______________________________________.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. С момента подписания настоящего Акта:

Покупатель принимает на себя риски случайной гибели, утраты или повреждения Объекта;

Продавец считается исполнившим обязанность по передаче Объекта.

4.2. С момента подписания Акта Покупатель получает право фактического владения и пользования Объектом.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи недвижимости № ___ от «___» ________ 2025 г.

5.2. Акт составлен в двух экземплярах — по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

7. ПОДПИСИ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ:

Наименование: __________________________
Руководитель: ___________________________
Подпись: ________________________________
М.П.

ПОКУПАТЕЛЬ:

Наименование: __________________________
Руководитель: ___________________________
Подпись: ________________________________
М.П.