ДОГОВОР №000

О ПЕРЕМЕНЕ ЛИЦ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ

В СВЯЗИ С УСТУПКОЙ ПРАВ

ТРЕБОВАНИЯ

город Ташкент _____._____.2025 года

Кредитор – гр-н РУз _________________, именуемый в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны, Новый кредитор –гр-н РУз ____________, именуемый в дальнейшем «Новый Кредитор», с другой стороны

и Должник -ООО «_________», в лице Директора ___________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Должник», с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор уступки прав требования (далее «Договор уступки»), о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

   1. По Договору №_____ от 00.00.2000 года, «Первоначальный Кредитор» внес инвестиции и является инвестором в строительство многоэтажного жилого комплекса “___________”. Первоначальный Кредитор внес инвестиции полностью в соответствии с условиями заключенного договора.

   2. Стороны подтверждают, что общая сумма инвестиций подлежащих внесению составляет: _____________ (________________) сум 00 тийинов. На дату подписания настоящего Договора уступки прав, “Первоначальный Кредитор” внес инвестиций на общую сумму: __________ (___________) сум 00 тийинов и полностью исполнил свои обязательства.

   3. Права «Первоначального кредитора» на объект инвестирования, в связи с внесенными инвестициями и обязательства “Должника” по сумме внесенных инвестиций подтверждаются подписанным между сторонами Актом сверки взаиморасчетов 00.00.2000 года.

   4. В связи с достигнутой между Сторонами договоренностью, а также на основании пункта 8.1.,пункта 8.2.Договора, «Первоначальный Кредитор» уступает, а «Новый Кредитор» принимает на себя право требования передачи ему в собственность от “Должника” по акту приема – передачи и нотариально заверенному договору купли – продажи Объект - жилую площадь (квартиру), общей ориентировочной проектной площадью 00 кв.м., на 00 – м (_________) этаже строящегося многоквартирного жилого дома ЖК «_______» (квартира предв. №_____), по адресу: Узбекистан, город Ташкент, Яккасарайский район, ______, улица ______, дом №____.

   5. К “Новому кредитору” по настоящему Договору, также в полном объеме переходят все иные сопутствующие права “Первоначального Кредитора”, предусмотренные условиями Договора № 00/00КВ от 00.00.2000 года.

   6. С подписанием настоящего договора, «Новый Кредитор» обязуется принять исполнение обязательства от «Должника» в полном объеме, согласно условиям имеющегося обязательства.

1. ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ

   1. После подписания настоящего Договора, “Первоначальный Кредитор” и “Должник” не позднее 5-ти (пяти) календарных дней, подписывают дополнительное соглашение к Договору №00/00КВ от 00.00.2000 года, о его расторжении в связи с состоявшейся уступкой прав требования.

   2. “Должник” и “Новый Кредитор” в срок не позднее 5-ти (пяти) календарных дней с даты подписания настоящего Договора, должны подписать новый инвестиционный Договор о передаче Объекта в собственность “Нового Кредитора”, и переводе на него всех прав “Первоначального Кредитора”.

   3. “Первоначальный Кредитор” также обязуется передать “Новому Кредитору” оригиналы всей документации, подтверждающей факт уступки прав и уступку прав, и первоначально заключенный Договор, в т.ч. финансовые документы.

3.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. «Должник» обязуется:

1. Своевременно внести все необходимые по настоящему Договору изменения и дополнения в данные своего бухгалтерского учета и отчетности. Своевременно подготовить, подписать и направить необходимые документы Сторонам.

2. Подписать с «Первоначальным Кредитором» соответствующее Дополнительное соглашение к Договору № 00/00КВ от 00.00.2000 года, о его расторжении в связи с осуществленной уступкой прав требования.

3. Подписать с “Новым Кредитором” соответственно новый инвестиционный договор, предусматривающий переход к “Новому Кредитору” всего объема прав на Объект, указанный в Договоре № 00/00КВ от 00.00.2000 года и надлежащим образом исполнить перед “Новым Кредитором” все свои обязательства, равно как и перед “Первоначальным Кредитором”.

4. Исполнить перед «Новым Кредитором» свои обязательства в порядке и способом, предусмотренным условиями Договора, ранее заключенного с “Первоначальным Кредитором” и требованиями действующего законодательства РУз.

3.2.«Первоначальный Кредитор» обязуется:

1. Своевременно подписать и возвратить «Должнику» Дополнительное соглашение о расторжении Договора, в связи с осуществленной переуступкой прав требования по Договору.

2. Передать все имеющиеся у него документы «Новому Кредитору».

3.3.«Новый Кредитор» обязуется:

1. Своевременно подписать и возвратить «Первоначальному Кредитору» и «Должнику» все необходимые документы, связанные с осуществленной переуступкой.

2. Принять от “Должника” надлежащим образом исполненное им обязательство, в соответствии с условиями Договора, а также самостоятельно нести все налоговые обязательства в соответствии с требованиями действующего законодательства РУз, если таковые возникнут из состоявшейся уступки прав.

4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Стороны несут ответственность за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с нормами Гражданского кодекса Республики Узбекистан, нормами Закона Республики Узбекистан “О договорно – правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов” и требованиями действующего законодательства РУз, применимого к условиям Договора.

2. «Первоначальный Кредитор» несет субсидиарную ответственность в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения “Новым Кредитором” своих обязательств перед “Должником”.

3. Ни одна из Сторон не несет ответственности за действительность имущественных или неимущественных прав другой Стороны, а равно за неисполнение или ненадлежащее исполнение другой Стороной своих обязательств перед третьими лицами, не участвующими в данном обязательстве.

4. Во всем ином, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны также будут руководствоваться требованиями действующего законодательства РУз, применимого к условиям Договора.

5.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

1. Все споры и разногласия, возникающие из условий настоящего Договора или в связи с ним, подлежат обязательному досудебному (претензионному) урегулированию путем предъявления письменных претензий.

2. Срок рассмотрения направленной претензии - 10 календарных дней.

3. При невозможности мирного досудебного урегулирования возникшего спора, все споры и разногласия подлежат разрешению в уполномоченном государственном суде Республики Узбекистан по гражданским делам, в порядке договорной подсудности по месту нахождения Объекта инвестирования.

4. Применимое право – законодательство Республики Узбекистан.

6.ЗАКЛЮЧЕНИЕ

1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения обязательств между Сторонами. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они составлены в письменном виде и подписаны всеми Сторонами. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, на русском языке, имеющих равную юридическую силу.

2. «Первоначальный Кредитор» отвечает перед «Новым Кредитором» за действительность передаваемого ему требования.

3. Срок действия Договора – до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если оно