ДОГОВОР СУБПОДРЯДА

г. ___________________ «___» _________ 2025 г.

ГЕНПОДРЯДЧИК: ООО «____________________», в лице директора ___________________, действующего на основании Устава, и СУБПОДРЯДЧИК:
ООО «____________________», в лице директора ___________________, действующего
на основании Устава, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор
о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Субподрядчик обязуется собственными силами и средствами выполнить строительные/монтажные работы на объекте:
«____________________________» по адресу: ______________________________________.

1.2. Объём, характеристики и технология выполнения работ определяются:

• Техническим заданием (Приложение №1);

• Сметой (Приложение №2);

• Графиком (Приложение №3);

• Проектной документацией, выданной Генподрядчиком.

1.3. Генподрядчик обязан своевременно предоставить проект, чертежи, допуски, информацию о технических условиях и требованиях.
Непредоставление повлекшее простой — компенсируется.

1.4. Субподрядчик обязан выполнять работы с надлежащей квалификацией, материалами соответствующего качества и с соблюдением требований СНиП и ГОСТ.

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Начало работ: _______. Окончание работ: _______.

2.2. Нарушение сроков более чем на 5 календарных дней считается существенным нарушением.

2.3. Если Субподрядчик не может соблюдать срок из-за:

• задержки выдачи документов;

• отсутствия доступа на объект;

• непредоставления материалов Генподрядчиком;
  — срок автоматически продлевается на период задержки.

2.4. Генподрядчик обязан обеспечить доступ на объект ежедневно с ___ до ___, а также подвод ресурсов (электричество, вода) либо указать порядок подключения.

3. СТОИМОСТЬ И РАСЧЁТЫ

3.1. Цена договора: _______ сум.

3.2. Оплата производится поэтапно на основании подписанных актов выполненных работ.

3.3. Генподрядчик вправе удерживать до 10–20% гарантийного удержания, но обязан выплатить его по истечении гарантийного срока, если нет дефектов.

3.4. Запрещается необоснованная задержка оплаты.
Если Генподрядчик задерживает оплату более чем на 10 дней, он платит пеню:
0,1% от просроченной суммы за каждый день, но не более 10%.

3.5. Все дополнительные работы оплачиваются только при наличии письменного согласования.

4. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1. Субподрядчик обязан:

• обеспечивать ежедневное присутствие бригады;

• вести журнал работ;

• предоставлять фотоотчёт (если требуется);

• согласовывать замену материалов;

• соблюдать технику безопасности.

4.2. Генподрядчик обязан:

• осуществлять технический контроль;

• выдавать замечания в письменной форме;

• не препятствовать работе Субподрядчика;

• обеспечить возможность завоза материалов и оборудования.

4.3. Если Субподрядчик несёт простой по вине Генподрядчика (закрыт объект, нет допуска, нет электричества и т.д.), Генподрядчик компенсирует документально подтверждённые расходы Субподрядчика.

5. ПРИЕМКА РАБОТ

5.1. Субподрядчик уведомляет Генподрядчика о готовности этапа работ.

5.2. Генподрядчик обязан провести осмотр и подписать акт в течение 5 рабочих дней.

5.3. Если акт не подписан и замечания не направлены — работы считаются принятыми в полном объеме. (Защита для Субподрядчика)

5.4. При выявлении недостатков оформляется дефектная ведомость, где указываются сроки устранения (обычно 3–5 дней).

5.5. Генподрядчик вправе удержать оплату за неустранённые недостатки.

6. ГАРАНТИИ

6.1. Гарантийный срок: 12–36 месяцев (указать нужный срок).

6.2. Субподрядчик устраняет гарантийные дефекты за свой счёт в течение 5 дней.

6.3. Если дефект возник из-за неправильной эксплуатации заказчика или изменений без согласования с Субподрядчиком — гарантия не действует.

6.4. Если Субподрядчик не устраняет дефекты, Генподрядчик вправе устранить своими силами и удержать стоимость.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Ответственность Субподрядчика

7.1. За нарушение сроков — пеня 0,2% от суммы этапа за каждый день (не более 20% стоимости договора).

7.2. За некачественную работу — штраф 10% стоимости дефектного участка.

7.3. За выход бригады с объекта без уведомления более чем на 2 дня — штраф 5 000 000 сум (или %).

Ответственность Генподрядчика

7.4. За необоснованную задержку оплаты — пеня 0,1% за день просрочки.

7.5. За непредоставление фронта работ — компенсация простоя.

7.6. За изменение объема работ без письменного согласования — обязанность оплатить фактически выполненный объем.

8. ОДНОСТОРОННЕЕ РАСТОРЖЕНИЕ

Генподрядчик может расторгнуть договор, если:

просрочка более 5 дней;

низкое качество работ;

неоднократные нарушения техники безопасности;

неустранённые замечания.

Субподрядчик может расторгнуть договор, если:

Генподрядчик не оплачивает работы более 15 дней;

отсутствует доступ на объект более 3 дней;

Генподрядчик не предоставляет документацию;

Генподрядчик изменяет объем работ без оплаты.

В случае расторжения каждая сторона обязана:

подписать акты фактической готовности;

вывести персонал;

закрыть расчёты.

9. ФОРС-МАЖОР

Обстоятельства непреодолимой силы освобождают стороны от ответственности при наличии подтверждения Торгово-промышленной палатой.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, включая связанные с его заключением, исполнением, нарушением, изменением, расторжением, прекращением и действительностью, Стороны стремятся урегулировать путем переговоров.

10.2. В случае невозможности достижения соглашения путем переговоров в течение 10 (десяти) календарных дней со дня направления одной из Сторон письменного уведомления о наличии спора, спор подлежит рассмотрению в Экономическом суде по месту нахождения Генподрядчика, в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.

10.3. Место рассмотрения спора считается согласованным Сторонами и обязательным. Стороны подтверждают, что данная договорная подсудность не нарушает их права и соответствует положениям процессуального законодательства.

10.4. До обращения в суд Стороны обязуются обменяться письменными претензиями. Срок ответа на претензию составляет 5 (пять) рабочих дней с даты её получения.
Непредоставление ответа не препятствует обращению в суд, но рассматривается как отказ от добровольного урегулирования.

10.5. Обращение в суд не освобождает Стороны от обязанности продолжать исполнение Договора в части, не являющейся предметом спора.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Договор вступает в силу с даты подписания. Приложения являются неотъемлемой частью.

12. РЕКВВИЗИТЫ